測量とは、土地、家屋などの面積、形状、高低差などを明らかにする行為です。
そして境界確定測量とは、隣接所有者との立ち会いをもとに土地の境界を全て確定させる測量のことを言います。
例えば
・隣との境界をはっきりさせたい
・境界がわからない
・土地を売却したいので正しい面積が知りたい
・土地の分筆をしたい
・登記記録の面積と異なるので直したい(地積更正登記のため)
等の場合に行います。
※分筆登記や地積更正登記は境界確定測量が原則必要ですので注意が必要です。
境界確定測量を行うメリットとして
①将来の境界トラブルを防げる
②土地の売買や相続をスムーズに行うことができる
という点が挙げられます。